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汤姆影视御用提醒

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而智能家居领域,AI也将会大展拳脚,如今的智能家居依旧大多是基于厂商或者用户自定义的结果。而在AI技术的加持之下,或许智能硬件会更了解我们的使用习惯,能够针对性的在适当的时候为我们提供服务。目前确认参展的多家厂商都是智能家居硬件方面的领军人物,在这方面我们可以拭目以待。

根据公司此次招股,发售5亿股股份,扣除相关上市开支后,以中间价计算的集资净额为3890万港元。此处是重点,就是募资额;虽然从绝对金额上说,3890万的募资额是很少的,但是对轻资产运营的公司来说,此募资额相对公司资产,比例非常大,甚至可以再造一间公司。

据Wind数据,首开股份今年一季度的资产负债率为81.40%,净负债率更是超过180.70%,不仅远高于北京城建、北辰实业、京能置业等区域房企,更远高于行业平均水平。数据显示,2018年房地产行业龙头,万科公司的净负债率仅为31.66%。“2018年,房地产上市公司资产负债率保持高位,沪深及大陆在港上市房地产公司资产负债率均值分别为69.03%、75.16%,较上年上升0.65、0.81个百分点。”中国指数研究院上市房企TOP10研报显示,得益于2018年良好销售表现,上市房企有效资产负债率均值为50.32%、56.70%。

郁亮分析了当前房地产形势。一是“房住不炒”,住房的金融投资属性会被长期抑制住,这对万科有重大影响;二是行业集中度上升,头部企业间竞争激烈,TOP3房企获得13%市场份额,TOP10房企占28%,TOP20为39%,TOP30为54%,TOP50为64%,重量级选手之间的相互竞争越来越激烈;行业的转型绝非易事,没有可能找到一个和房地产赚钱前景相当的行业,但这不代表未来还能靠吃这口饭活下去,必须要做新业务。然而,让赚大钱的人去赚小钱难度太大,至今没有什么特别成功的转型案例。

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