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但让王女士没想到的是,开发商至今未返还《商品房买卖合同》,甚至提出要解除合同。无奈之下她只好诉诸法律,要求开发商归还《商品房买卖合同》及交付房屋和停车位。在雁塔区法院《民事判决书》及落款为这家房产公司的《民事上诉状》中,开发商称,根据西安市不动产登记服务中心2015年8月出具的《房产测绘成果变更报告》可知,25幢×单元×层10××2号房以及10××3号房系关联户室,需一并处置,上述两户型建筑面积共计343.79平方米,而王女士所购房屋实际面积远高于合同载明的面积,造成该结果的原因系重大误解。

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